【現地情報】川越市 郭町 全3棟 1号棟

全3棟で残り2棟、今回ご紹介するのは1号棟です。
めったに出ない郭町の新築物件です。

市役所や時の鐘をはじめとする川越の名所が徒歩圏内にあり、市役所近くなのでバス便が豊富です。
人気の川越小学校区です。学区内ではもっとも近い一画で、且つ平坦なエリアです。


大き目のWICはじめ収納がたくさんある設計のうえ、2階の居室は3室とも7畳超えなので、居住空間としてはゆったり過ごせます。


洗面所には廊下とリビングの両方にドアがあり、汚れた服でリビングを通らずにすみますし、寒い季節にはリビングから脱衣所へ直行できます。


縦列ではあるものの、駐車スペースをすごく広めにとってあるので、車種によっては一時的になら3台(お客様とか・・・)でも停められると思います。

リビングのある南側が駐車スペースになっているので、一日中陽が差し込みます。
周囲を住宅に囲まれている立地にしては日当たりが良く、明るいのが良いですね。


難点としては、私道関連に少し複雑な経緯があって、現在は大部分を業者さんが所有しています。
セットバックしてあるので、持分も負担することをお勧めしています。

また、この私道は砂利道になっていて未舗装なのと、周辺のおうちの植え込みなんかでやや視界が遮られてしまうので、車庫入れの切り返しで慣れるまでは少し苦労するかもしれません。

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週末には現地販売会でじっくりご覧いただけますので、ぜひお越しください!
お待ちしております。