【現地情報】実質三方角地で陽当たりも風通しも良好です・三芳町藤久保の新築一戸建て

物件概要の「接道状況」としては「一方・南西4.2m私道(三芳町所有)」となるのですが、実質は三方角地です。
詳しくは後ほど述べますので、まずは間取りのご紹介から。


1階部分に16.0帖LDKと、続き間になっている6.0帖和室が一連の長方形になっていて広く使えます。
きれいな直線で構成されてるので家具も配置しやすいですね。


2階10.5帖の洋室はフレキシブルタイプですので、将来必要に応じて2部屋に分けることができます。
もちろんそれぞれにW.I.C.や収納があり、どちらからもバルコニーに出られますので使い勝手は変わりません。


バルコニーは南東・北西のそれぞれに設けたダブルバルコニーです。
W.I.C.2つを含む収納もたっぷり用意してあり、室内物干やマガジンラックなど設備・仕様はハイグレード。


そして冒頭で触れた「接道」の件ですが・・・南西の前面道路が4.2m私道、北西は車用の転回広場、そして北東が大きな駐車場となっていますので、南東の隣家を除く三方向は遮蔽物がありません。
実質、三方角地といって良い立地で、開放感たっぷりでもちろん陽当たり良好・風通しも良好です。

前面道路の先は行き止まりとなっていますので交通量も多くありません。
カースペースの接面も3mありますので、車種によらず普通に出し入れができますね。


周辺環境で言うと、人気の上沢公園や保育園まで徒歩約6分と至近ですので、小さなお子さんは遊びやすいです。
残念ながら各種商業施設までは徒歩約8~12分となりますが、周囲は閑静な住宅街ですので落ち着いた中で暮らせます。

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東武東上線「鶴瀬」駅14分の徒歩圏内で整然とした住宅地に陽当たり良好の新築一戸建て。
建物も完成しましたので週末には現地販売会でじっくりご覧いただけます、ぜひお越しください!

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